Důležitá informace: platbu za nemovitost by bylo možné rozdělit na 3 části. Nemovitost bude prodána nejvyšší nabídce. Jako stavitel a majitel domu vám nabízím exkluzivně k prodeji LUXUSNÍ VILU, NOVOSTAVBU, 7 + 1, UŽITNÁ PLOCHA 318 m2. Stavba již prošla kolaudací v 2021 a je již zapsána v katastru. Jedinečná nabídka svého typu v klidné a krásné lokalitě Moravskoslezského kraje v obci Řeka. Takovou nemovitost již nekoupíte. Postaveno z kvalitních materiálů, s ARCHITEKTONICKÝMI PRVKY jako např. kulaté výklenky, rohová okna, sloupy, dva balkony a dvě velké terasy. POZEMEK O VÝMĚŘE 938 m2 je oplocen. Představuji vám ATYPICKÝ RODINNÝ DŮM S GARÁŽÍ, KTERÝ MÁ DVĚ NADZEMNÍ PODLAŽÍ. Na obou stranách dominují kulaté výklenky a balkony, které nabízí extra prostor uvnitř. Dům má dva kryté balkóny v kulatých výklencích. Jeden balkon má vstup z ložnice a druhý má společné 2 vstupy z dětských pokojů. Kvalitní stavba z cihly Porotherm (tloušťka 44cm), zateplení fasády polystyrenem 10cm (šedý grafit). Nanesena dvakrát vrstva lepidla a penetrace pci s granulátem. Zbývá jen natáhnout jednou finální barvu strukturu. Omítky v celém domě strojní sádrové, hladké, precizní, vhodné i pro astmatiky. STŘECHA - klasické krovy. Krytina na střeše - Bramac - černá Alpská. Na domě kvalitní PLASTOVÁ OKNA - trojskla a celkem 8 střešních plastových oken. Další údaje: rozvody vody jsou kompletně v plastu. V obou patrech připraveny kompletní rozvody na centrální vysavač. Příprava zabezpečovacího systému domu. . Do všech pokojů je navedena kabeláž pro pevný internet či možnost wifi. Nadstandartní elektrická instalace zhotovena odborným elektrikářem, který prováděl elektroinstalaci v hotelu Hilton v Praze. Vytápění- plynový kotel turbo kondenzační, v přízemí je teplovodní podlahové vytápění, 1. a 2. patro radiátory. Dále vytápění krbem 14kw v obývacím pokoji s rozvody teplého vzduchu, průduchy i do vrchních pater. Můžete topit i bez elektrické energie. Dům je napojen na veřejný řád vodovodu. Ohřev vody zajišťuje plynový bojler. Dešťová kanalizace je řešena vsaky, splašková kanalizace jímkou, kolem domu je provedeno odvodnění do vsaku jak pozemku, tak kolem domu v chodnících. Vše zdokumentováno fotografiemi. PŘÍZEMÍ: u vstupu do domu se nachází předsíň se šatnou, dále vstup přes hlavní chodbu do kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje. Na stěnách luxusní umělý betonový obklad. Dále se v přízemní nachází spíž, koupelna s WC, technická místnost a vytápěná garáž. PRVNÍ PATRO: dva dětské pokoje, které mají oba přistup na společný balkon. Dále ložnice s vlastním balkónem a šatnou, dvě pracovny, koupelna a samostatné WC, úklidová místnost či extra úložný prostor. Z chodby vstup na půdu. DRUHÉ PATRO: půdní pokoj se třemi střešními okny a nádherným výhledem na okolní krajinu. Dům je prodáván bez nábytku a vybavení. Cena 11 990 000,-

 

Další foto: